Doğal afetler, deprem, sel, çığ ve heyelan gibi, yapıları ciddi şekilde etkileyebilir. Bu tür olaylardan sonra, yapıların ne derece zarar gördüğünün ve ileride daha büyük bir tehlike yaratıp yaratmayacağının belirlenmesi kritik bir öneme sahiptir. Mimarlar, mühendisler ve inşaat teknikerlerinden oluşan uzman ekipler, bu hasar değerlendirmelerini gerçekleştirir. Bu ekipler, doğal afetlerin etkisini hissettiği bölgelerde incelemelerde bulunarak, yapıların ne kadar zarar gördüğünü ve güvenli olup olmadığını saptar.
Yazımızda Neler Var?
Hasar Tespitini Gerçekleştiren Profesyoneller
Deprem sonucu binalarda oluşan zararlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Belediyeler tarafından incelenir. Ancak, bireyler istediklerinde binalarının deprem öncesi ve sonrasındaki hasar durumlarını veya risklerini bağımsız hasar değerlendirme firmalarına da başvurarak kontrol ettirebilirler. Aşağıda devlet ve özel kurumlar bünyesinde görev alan bina hasar tespiti yapan profesyoneller hakkında bilgiler verilmiştir.
İnşaat Mühendisleri ve Mimarlar
İnşaat mühendisleri ve mimarlar deprem sonrası hasar tespitinde de görev alan profesyonellerdir. İnşaat mühendisleri, yapıları teknik ve malzeme özelliklerini inceler. Mimarlar ise binaları tasarım yönünden inceleyerek deprem sonrası yapı inceleme sürecine yardımcı olurlar.
Deprem Mühendisleri ve Yapı Denetçileri
Deprem mühendisleri, deprem dinamikleri ve yapıların bu dinamiklere karşı tepkileri konusunda uzmanlaşan profesyonellerdir. Binaların deprem sırasında nasıl bir tepki göstereceğini, hangi bölgelerinin daha riskli olduğunu ve ne tür güçlendirme yöntemlerinin uygulanması gerektiğini belirleyebilirler. Yapı denetçileri ise inşaat süreçlerini denetler. Buna göre yapıların kanun ve yönetmeliklere uygun şekilde inşa edilip edilmediğini kontrol ederler.
Yukarıdaki meslekler bina hasar tespiti noktasında kritik öneme sahiptir. Türkiye gibi deprem ülkesinde ise bu mesleklerden faydalanılması en az zarar için gerkliliktir.
Sigorta Değerleme Uzmanları ve İnşaat Denetçileri
Sigorta değerleme uzmanları, binaların ve diğer varlıkların maddi değerini tespit eden kişilerdir. Deprem sonrasında bir binada meydana gelen hasarın maddi değerini belirlemek için sigorta şirketleri tarafından görevlendirilirler. İnşaat denetçileri, yukarıda da belirtildiği gibi yapıların inşaat süreçlerini denetler.
Hasar Tespiti ve Değerlendirmesi Süreci
Bina hasar tespiti ve değerlendirme süreci belirli aşamalarla gerçekleşir. Bu süreçte yapıların dayanıklılığı ve kullanılacak halde olup olmadığı detaylı şekilde incelenir. Bu süreçte bina hasar tespiti aşamaları, mühendislik incelemeleri ve raporlaması, hasar derecelendirmesi ve onarım önerileri aşamalar gerçekleşir. Aşağıda binanın hasar tespiti ve değerlendirme süreciyle ilgili bilgiler verilmiştir.
Hasar Tespiti Aşamaları ve Süreci
Hasar tespiti aşamasında öncelikle bina dışından genel bir gözlem yapılır. Bu aşamada binanın genel durumu, çatlamalar, eğilmeler ve diğer dış hasar izleri araştırılır. Ardından binanın iç kısmına geçirilerek elektrik, su, gaz gibi tesisatların durumu kontrol edilir. Hasarlı alanlar görsel olarak kayıt altına alınır ve ilgili kurumlara talep iletirken kullanılır.
Mühendislik İncelemeleri ve Rapor Hazırlama
Mühendislik ekibi, hasarın nedenlerini, boyutunu ve etkilerini teknik olarak analiz eder. Eğer hasar varsa ve durum ciddiyse malzemelerden numune alınarak karot testine gönderilir. Bu testlerin sonucu detaylı bir şekilde incelenir ve ardından rapor hazırlanır. Raporda, hasarın boyutu, nedeni, etkisi ve önerilen çözümler gibi unsurlar yer alır.
Hasar Derecelendirmesi ve Onarım Önerileri
Hasar derecelendirmesi genel olarak 3 farklı şekildedir. Bunlar az hasarlı, orta hasarlı ve ağır hasarlı binalar olarak üçe ayrılırlar.
- Az hasarlı binayı kullanmak mümkündür.
- Orta hasarlı bina için güçlendirme ya da yeniden inşa edilmesi gibi tedbirler alınır.
- Ağır hasarlı bina ise kullanılmayacak halde olduğu için acilen yıkımı gerçekleşmelidir.
Orta hasarlı binalar için güçlendirme çalışmaları yapan Yapitas.net profesyonel hizmetleriyle yanınızda. Yapitas.net’i arayarak orta hasarlı binanın güçlendirme çalışmaları hakkında detaylı bilgiler alabilirsiniz.
Bina Hasar Tespiti için İhtiyaç Duyulan Durumlar
Binanın hasar tespiti, öncelikle can ve mal güvenliğini garanti altına almak için yapılan bir süreçtir. Bu süreçte deprem ve doğal afet sonrası hasar tespitinden yapısal değişikliklere kadar birçok işleme ihtiyaç duyulabilir. Aşağıda bina hasar tespiti için ihtiyaç duyulan durumlar hakkında detaylı bilgiler verilmiştir.
Deprem ve Doğal Afet Sonrası Hasar Tespiti
Deprem ve diğer doğal afetler binalar üzerinde büyük hasarlara yol açabilir. Bu olaylar sonrasında yapıların taşıyıcı sistemlerinde, kolonlarında, kirişlerinde ve diğer yapısal öğelerinde hasar oluşabilir. Dolayısıyla deprem veya diğer doğal afetlerden sonra binaların hasar durumu detaylı bir şekilde değerlendirilmelidir. Deprem hasar derecesi kapsamında ilgili profesyoneller yapının durumuna göre bazı çalışma önerilerinde bulunacaktır.
Rutin Bakım ve Muayenelerle Tespit Edilen Sorunlar
Tüm binalar zamanla doğal aşınma ve yıpranmaya maruz kalır. Özellikle de deprem gibi yıkıcı bir doğal afet, binanın dış ve iç kısımlarını etkileyebilir. Ancak deprem gibi bir felaket yaşanmadan önce düzenli olarak bina bakımları yapılması önemlidir. Bu muayeneler sırasında, yapısal elemanlarda çatlaklar, sızıntılar, paslanma veya bozulma gibi belirtiler tespit edilebilir. Eğer bu gibi sorunlar tespit edilirse binanın kullanım ömrünü uzatmak için gerekli işlemler yapılmaya başlanır.
Yapısal Değişiklikler ve Genişleme Projeleri
Binalarda yapılacak yapısal değişiklikler veya genişlemeler kullanılan yapının taşıyıcı sistemini etkiler. Bu nedenle söz konusu olan projelere başlamadan önce mevcut binanın hasar durumu değerlendirilmelidir.
Hasar Tespitinin Önemi ve Yasal Yükümlülükler
Hasar tespiti, binanın maruz kaldığı ve insanların da yaşamını etkilediği hasarları önlemek amacıyla yapılan bir işlemdir. Bu nedenle deprem felaketi ya da diğer doğal afetler yaşanmadan önce hasar tespiti yapılan bina daha güvenlidir. Aynı zamanda hukuki süreçler, sigorta talepleri, kredi değerlemeleri ve imar yasaları bağlamında hasar tespiti yasal yükümlülük olabilir. Bu nedenle bina hasar tespiti, ilgili yasalara uymak ve güvenli bir şekilde yaşamak için oldukça önemlidir.
İnşaat ve İmar Kanunlarına Göre Hasar Tespiti
İnşaat ve imar kanunları, yapıların standartlara uygun bir şekilde inşa edilmesini ve kullanılmasını sağlamak amacıyla oluşturulmuştur. Bir bina veya yapının bu kanunlara uygunluğu hasar tespitiyle sağlanır. Özellikle doğal afetler sonrasında yapıların güvenliğinin değerlendirilmesi için bu tespitler büyük önem taşır.
Sigorta ve Tazminat İşlemleri için Hasar Raporları
Hasar raporlarına göre sigorta ve tazminat işlemlerinden faydalanmak mümkündür. Ancak bunun için hasarın derecesini ve binanın durumunu kanıtlamak gerekir. Hasar tespiti sürecinde bunları kanıtlayan bir kişi haracın derecesine göre sigorta işlemlerini başlatabilir. Ayrıca bu tespit işlemiyle alınacak olan tazminat miktarı da belirlenir.
Bina Güvencesi ve Kredi Değerlemesi
Bina güvencesi kullanılan veya kullanılmakta olan binanın korunmasıdır. Kredi değerlemesi, binanın krediye uygun olup olmadığını tespit eden bir işlemdir. Bina hasar tespiti bu iki süreçte de oldukça önemlidir. Bankalar ve diğer kuruluşlar hasarın tespitine göre bina güvencesi sağlayıp kredi miktarı belirler. Bu nedenle bina güvencesi ve kredi değerlemesi hasar tespiti işleminden sonra yapılır.
Bina Hasar Tespiti ve Güvenilir Hizmet Sağlayıcıları
Binanın hasar tespiti sürecinde güvenilir hizmet sağlayıcıları devreye girmektedir. Bu noktada bina hasar tespiti yapan hizmet firmaları faali
yet gösterir. Bu firmalar hasar tespitinden sonra güvenilir hasar raporu ve onarım çözümleriyle de hizmet sunmaktadır.
Bina güçlendirme ve onarım hizmetlerinde yapitasi.net uzman ve profesyonel bir hizmet sunmaktadır. Müşterileri için güven temin eden yapıtasi.net ile iletişim numaraları üzerinden iletişime geçmek mümkündür.
Hasar Tespiti için Profesyonel Hizmet Firmaları
Profesyonel mühendis, mimar ve diğer meslek gruplarını içeren firmalar bu konuda yardımcı olmaktadır. Hasar tespitinin doğru yapılması onarım maliyetlerinin doğru bir şekilde hesaplanmasını sağlar.
Güvenilir Hasar Raporu ve Onarım Çözümleri
Güvenilir hasar raporu sunulduktan sonra binanın hasar derecesine göre onarım çözümleri sunulur. Onarım çözümleriyle öne çıkan Yapitas.net, bina onarım işlemlerini gerçekleştirmektedir. Hasara bağlı meydana gelen çatlak, çöküntü, paslanma ve benzer durumlar bu firma ile giderilir. Yapitasi.net’i arayarak daha güvenli ve konforlu bir yerde yaşamak ya da çalışmak için güçlendirme hizmetlerinden faydalanabilirsiniz.
